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公司房产转让税费有哪些 公司房产转让需要什么资料呢

时间:2021-05-04 点击:60 来源:鱼爪公司转让网

公司房产转让税费有哪些 公司房产转让需要什么资料呢

公司遇到财务困难经营不下去了可以选择将房产转让,房产转让是需要缴纳税费的,公司房产转让税费有哪些?公司房产转让需要什么资料呢?鱼爪公司转让网有详细的介绍,下面就让我们一起去看看吧。

公司房产转让税费

公司房产过户给个人有哪些税费

企业房产过户费用需要缴纳:契税:3%、营业税:55%、个税:差额的20%、印花税:千分之一、土地税:30%-60%、登记费:0.3%的房贷。

一、契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)

1、父母子女间的赠送是免契税的。

2、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳。

3、买方购房90平方以下(含90平)144平方以下的房产按照15%缴纳。

4、以下情况按照3%缴纳(含144平方以上、买方不是购房、车库、非普通住宅)

二、营业税(一般由卖方缴纳)

1、房产证满2年,144平方以下的免征营业税。

2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。

3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳。

4、商铺差额缴纳。

三、个人所得税(一般由卖方缴纳)

四、其他费用(交易费、工本费、交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明)

五、公证收费标准:300元。

公司房产转让税费

公司房产过户需要什么资料

1、公司章程复印件(复印件需加盖公章);

2、根据公司章程,国资委证明卖方的上级主管部门,并获取1、房产证上名称应与卖方公司现名称一致,如不一致,应变更房产证名称;

2、公司章程复印件(复印件需加盖公章);

3、根据公司章程,国资委证明卖方的上级主管部门,并获取上级主管部门批文;

4、完、免税证明;

5、法人证书原件及复印件;

6、组织机构代码证原件及复印件;

7、法人身份证原件及复印件;

8、授权委托书原件;

9、法人认证委托书;

10、房产登记申请书;

11、购房合同原件及复印件;

12、购房发票原件及复印件;

13、房产证原件。

14、个人需要提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。

以上就是有关公司房产转让税费的相关介绍,公司房产转让需要准备很多资料,如果不是很清楚的可以到鱼爪公司转让网进行了解。


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