带大家了解一下公司房产转让相关手续有哪些？

公司房产转让和个人房产转让总体流程大致是一样的，但是在转让材料和转让手续上有一些差别，有些人对此并不是很清楚，下面鱼爪公司转让网就来和大家说下公司房产转让相关手续有哪些，有哪些注意事项。

公司房产转让相关手续

一、公司房产转让材料

公司产权与个人产权转让流程基本一样，不过需要提供的材料需要多一些，主要需要提供的材料有：

1、公司章程

2、董事会或股东会决议书和成员名单并盖章

3、机构代码证复印件并盖章

4、委托书并盖章

5、法人证件复印件并盖章

6、营业执照原件(复印件并盖章)

7、银行开户证明

8、纳税登记证复印件并盖章

9、代理人身份证复印件并盖章

二、公司房产转让手续

手续一般个人的二手房过户手续是一样的，包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

只是上面卖方即企业要带的资料不只是房产证和身份证，还要经办人本人带以下原件：企业的营业执照、法定代表人及经办人的身份证、法定代表人证明书、法定代表人委托授权书、企业决定出售房产的股东决议、房产原购房发票及契税完税证。

公司房产转让相关手续

三、公司房产转让需要注意事项

1、必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害;

2、房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况;

3、房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料;

公司房产转让相关手续比较繁琐，涉及到公司章程和董事会股东会，鱼爪公司转让网提醒大家在转让公司房产时一定要备齐相关的材料证明。