现如今的公司名下住宅转让税费有哪些？

鱼爪公司转让网为您介绍公司名下住宅转让税费交法：

对于公司名下的房产，每年需缴纳房产税，具体税费为：每年房产原值×70%×1.2%。在具体操作过程中，不同的地区对不同性质的企业(如高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。

1、增值税及附加。按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收;

2、土地增值税。按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收;或由税务机关按成交价格的5%的核定征收;

3、印花税。按成交价格×0.05%征收。

此外，转卖公司名下房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让所得收益×25%征收。企业所得税通常按季预缴，年终汇算清缴。

公司名下住宅转让税费

鱼爪公司转让网为您介绍公司名下住宅转让税费的案例分析！

案例：公司名下的住宅，转让时税费包括哪些?购入价200万，出售价320。

解析：提供发票：业主方增值税，城建附加：(320-200)*5.6%=67200元印花税：320万*0.05%=1600土地增值税[320-200(1+5%)∧年份]*30%=33万买方：契税320*1.5%=4.8万印花税320*0.05%=1600

不提供发票：业主方增值税，城建附加：320*5.6%=17.92万元印花税：320万*0.05%=1600土地增值税320*5%=16万买方：契税320*1.5%=4.8万印花税320*0.05%=1600

公司住宅，过户业主要去地税局交房屋土地两税，过户的时候需要有这个发票。才能缴税，让业主自己去交，和买方无关的，自主的话，200*70%*1.2%这是一年的税费，计算方式需要咨询当地税局，有的说1%我的认识中是5%!

公司名下住宅转让税费

公司名下房产过户税费算法:

公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.65%土地增值税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)*系数注:a、土地自然增值额=买入价*5%*年限b、系数的选择:增值额200%的,系数为60%增值额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)预提所得税:(本次合同价-买入价)*10%房产税:买入价*80%*1.2%*年限(超级容易忽视)印花税:本次合同价*万分之五评估费:千分之1.5-千分之3之间交易手续费:建筑面积*2.5元以上信息来源网络,仅供参考!

以上是鱼爪公司转让网为您介绍的公司名下住宅转让税费，可见这个是需要具体情况具体分析，也要看当地税局是个什么情况，才能计算出来的，相关的法律知识，大家还需要加强一下哦!