公司名下房屋转让税费有哪些 公司房屋转让准备资料

如果公司遇到了财务困难无法还清债务的，可以选择用房产转让的方式抵消债务，公司转让房产是需要缴税的，公司名下房屋转让税费有哪些?公司房屋转让要准备哪些资料?下面就让我们一起去鱼爪公司转让网看看吧。

公司名下房屋转让税费

公司名下房屋转让税费有哪些

一、契税(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、父母子女间的赠送是免契税的。

2、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳。

3、买方购房90平方以下(含90平)144平方以下的房产按照15%缴纳。

4、以下情况按照3%缴纳(含144平方以上、买方不是购房、车库、非普通住宅)

二、营业税(一般由卖方缴纳)

1、房产证满2年，144平方以下的免征营业税。

2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税。

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳。

4、商铺差额缴纳。

三、个人所得税(一般由卖方缴纳)

四、其他费用(交易费、工本费、交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明)

五、公证收费标准：300元。

公司名下房屋转让税费

公司房产转让需要什么资料

1、公司章程复印件(复印件需加盖公章);

2、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取1、房产证上名称应与卖方公司现名称一致，如不一致，应变更房产证名称;

2、公司章程复印件(复印件需加盖公章);

3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取上级主管部门批文;

4、完、免税证明;

5、法人证书原件及复印件;

6、组织机构代码证原件及复印件;

7、法人身份证原件及复印件;

8、授权委托书原件;

9、法人认证委托书;

10、房产登记申请书;

11、购房合同原件及复印件;

12、购房发票原件及复印件;

13、房产证原件。

14、个人需要提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。

以上就是有关公司名下房屋转让税费的相关介绍，房屋的面积大小对缴纳的税费是有一定影响的，如果你对房屋转让还不是很清楚的话可以咨询鱼爪公司转让网。