公司物业转让税费有哪些 该准备哪些材料

在公司进行的经营活动中，经常都会遇到物业转让的情况，但是很多人对于转让的税费情况不是很了解。下面小编就给大家介绍公司物业转让税费有哪些，该准备哪些材料?

公司物业转让税费

公司物业转让税费

企业转让物业有很多税费需要缴纳，现在鱼爪公司转让网给大家做了一些总结：其中契税：3%、营业税：55%、个税：差额的20%、印花税：千分之一、土地税：30%-60%、登记费：0.3%的房贷。

一、契税：90平方以下的房产按照1%缴纳。买方购房90平方以下(含90平)144平方以下的房产按照15%缴纳。以下情况按照3%缴纳。(含144平方以上、买方不是购房、车库、非普通住宅)

二、营业税：房产证满2年，144平方以下的免征营业税。房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税。鱼爪公司转让网提醒大家，房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳。商铺差额缴纳。

三、个人所得税(一般由卖方缴纳)

四、其他费用(交易费、工本费、交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明)

五、公证收费标准：300元。

公司物业转让税费

物业转让需要什么资料

1、公司章程复印件(复印件需加盖公章);

2、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取房产证上名称应与卖方公司现名称一致，如不一致，应变更房产证名称。

2、公司章程复印件(复印件需加盖公章);

3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取上级主管部门批文;

4、完、免税证明;

5、法人证书原件及复印件;

6、组织机构代码证原件及复印件;

7、法人身份证原件及复印件;

8、授权委托书原件;

9、法人认证委托书;

10、房产登记申请书;

11、购房合同原件及复印件;

12、购房发票原件及复印件;

13、房产证原件。

14、个人需要提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。

看了小编的总结，想必大家已经知道了公司物业转让税费有哪些。大家在进行物业转让的时候，买卖双方都不要忽视了缴税的问题。