生活中,房产买卖中介公司无处不在,无论你是要买房还是卖房,房产中介公司都是你最好的选择,这里有专业的人员为您提供最好的买房卖房建议,今天带大家了解下房产中介公司以及房产中介公司转让方面的知识。
房产中介公司简介
房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。
房产中介公司具体事务
房产中介公司转让
房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。(部分城市为只收买家2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)
如何办理房产中介公司转让?
1、变更营业执照。
1)必须变的:法人、股东、执行董事、监事、经理。
2)可以变的:公司名称(要从新核名),注册地址(最好不要跨区)。
3)、所需材料:股东会决议(新、旧)、股权转让协议、执行董事决议、新章程(或章程修正案)。
2、变更组织机构代码证。
房产中介公司转让
3、变更税务登记证。
PS:没必要写合同,只要对方配合你就好。
以上是有关房产中介公司,以及办理房产中介公司转让的相关流程简介,如果大家需要买房或者卖房,也是一定要了解清楚房产中介公司是否真实可靠,了解全面才能避免在买房或者卖房过程中出现不必要的麻烦。