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公司转让不动产都要交哪些税?

时间:2021-05-02 点击:59 来源:鱼爪公司转让网

公司转让不动产都要交哪些税?

企业转让不动产都要缴纳哪些税呢,今日就带大家一起来看一下以下內容:

需要缴纳缴纳增值税、城建税、附加税、印花税、企业所得税、土地增值税。

1、增值税:一般纳税人转让房产一般记税征收率9%,简易计税征收率5%;小规模纳税人按5%增值税率测算缴纳所得税;

2、城建税、附加税税率:依据具体缴纳的流转税测算相对的城建税(7%、5%、1%)及教育附加费(3%)、地区教育附加费(2%);

3、印花税:依照产权年限迁移书据缴纳印花税,征收率为0.05%;

4、企业所得税:转让收益减掉有效开支(成本费、有效税金等)后的个人所得划入企业所得税应缴税收入额中缴纳企业所得税;

5、土增:没有所得税收益减掉获得时的成本费和有关花费减掉转让时的有关税费后测算应缴税收入额,可用四级超率累进税率。

注:

小规模纳税人申请缴纳大城市维护保养基本建设税、印花税和教育附加费、地区文化教育额外时,按全国各地规定在50%力度内减免税款。


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