建筑资质转让还是挂靠好

无资质挂靠承包建筑工程是否合法？

建筑施工公司不得以其他建筑施工公司的名义，以任何形式，超越本企业资质等级许可的业务范围，以任何形式承揽工程。建筑施工公司不得以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照以及本企业名义承揽工程。

第一，挂靠方向被挂靠的施工企业支付一定数额的“管理费”，被挂靠的建筑施工公司也只是以自己的名义签订合同和办理各种手续，被挂靠的建筑施工公司收取“管理费”而不进行管理，或者说所谓的“管理”只是停留在形式上，不承担技术、质量、经济责任等。

由于挂靠行为所产生的法律后果，挂靠各方应依法承担民事法律责任。

一、建设工程施工企业以自己的名义或者以被挂靠单位的名义签订的建设工程施工合同，一般应以挂靠单位和被挂靠单位为共同诉讼人，进行起诉或者应诉。

二是根据《建筑法》及相关司法解释的规定，挂靠施工单位和施工单位之间签订的建筑安装工程合同无效。建设单位和使用其名义承揽工程的单位或个人，对建设单位由此造成的损失，应负连带责任。若建设单位在知情的情况下仍然与该挂靠建筑施工公司签订合同，同样存在过错，应承担相应的责任。由此可见，资质挂靠是行不通的。

资格证书转让是国家允许的，目前一般有两种转让方式；

第一，整体转让：双方直接出资签订协议，收购具有资质的企业，将其整体变更过来。

二、剥离转让：新设立子公司，将资质剥离过去，由收购方取得剥离后的建筑资质。

开展资质转让，必须遵守法律、法规的规定，慎重考虑，在此过程中，交易双方最关心的问题之一，就是转让价格，跟公司的债务有关，所以一个专业的资质转让平台，是非常必要的。